Taşıt Değeri Yüzde Kaçı Kredi Olarak Veriliyor?

2
tasit degerinin yuzde kaci kredi verilir
ipotekli kredi limitleri

Araç teminatlı kredi kullanımında, araçların ekspertiz değerinin %50’si kadar kredi limiti talep edilmektedir. Taşıtların modeline, türüne, fiyat aralığına ve satış değerine göre, alınacak taşıt kredisinin limiti değişmektedir. Taşıt değeri krediye teminat gösterilmesinin yanında, konut teminatı, imarlı arsa teminatı ve iş yeri teminatı kabul edilmektedir. İhtiyaç kredilerine karşılık olarak gösterilen taşıt teminatları, yüksek limitli kredi alınmasını sağlamaktadır. Taşıt ipoteği ve diğer taşınmazların ipotekleri karşılığında kredi kullanmak için belirtilen tüm şartlar, yazı içerisinde detaylıca ele alınmıştır.

Teminatlı Kredilerin Limit Dağılımları Nasıl Belirlenir?

İpotekli kredi limitleri hesaplanırken, kredilere teminat gösterilen mülkler ve taşınmazlar dikkate alınmaktadır. Teminatlı kredilerin limitlerini etkileyen gayrimenkuller şunlardır:

  • Araç teminatıyla alınan kredilerin limitleri, aracın ekspertiz değerinin %50’siyle sınırlandırılmıştır.
  • Konut ipoteği karşılığında verilen kredilerin limitleri, konuta ait ekspertiz değerinin %80’inin üzerine çıkamaz.
  • İş yeri teminatıyla alınan kredilerin üst limiti, iş yerinin ekspertiz değerinin %75’i kadardır.
  • İmarlı arsa teminatıyla alınmak istenen kredilerin üst limitleri, arsa değerinin %50’si kadardır.

Krediler için yapılan incelemenin ardından, kullanılacak kredinin üst limiti banka tarafından belirlenecektir. Bankanın belirttiği krediden daha fazla tutarda ödenek talep eden kişilerin, ek teminat ve kefil göstermesi gerekir.

Ayrıca konut kredisi devam ederken ev nasıl satılır? Bilgilerini inceleyebilirsiniz.

Teminatlı Kredi Başvurusunda İstenen Şartlar Nelerdir?

İpotekli kredi başvurusu için gerekli görülen şartlar, aşağıda detaylıca sıralanmıştır:

  • Kredi talebinde bulunan kişilerin, en az 18 yaşında olması gerekir.
  • SGK kapsamında düzenli bir işte çalışmak ya da düzenli bir gelire sahip olmak zorunludur.
  • Kredi talep eden kişilere ait gelir belgesi hazırlanmalıdır.
  • Teminat gösterilmek istenen gayrimenkullerin, satış değeri bulunmalıdır.
  • Gayrimenkullerin üzerinde herhangi bir haciz kararı ya da ipotek bulunmamalıdır.
  • Kişilerin kredi notunun yüksek olması ve bankalardaki kara listede yer alınmaması şart koşulmuştur.
  • Kredinin limitlerine ve kredi talep eden kişilerin durumuna göre, kefil gösterilmesi zorunlu olabilir.
  • Kefil olacak kişiler, yüksek bir gelire, düzenli bir işe ve yüksek kredi notuna sahip olmak zorundadır.
  • Ortağı bulunan gayrimenkul ya da araçların teminat olarak gösterilmesi için hak sahiplerinin izin belgesi hazırlaması gerekir.
  • Eşler tarafında imzalanan izin belgesi olmadan, teminatlı ihtiyaç kredisi kullanımına izin verilmemektedir.
teminatli kredi basvuru sartlari
teminatli kredi basvurusu

Teminatlı Kredi Başvuru Evrakları Nelerdir?

İpotekli kredi başvuru belgeleri, aşağıda listelenmiştir:

  • Kredi talep eden kişilerin kimlik belgesi ya da sürücü belgesinin aslı ve fotokopisi
  • Kredi için teminat gösterilmek istenen gayrimenkullerin tapu belgesi fotokopileri
  • Gayrimenkullerin kullanım izinleri ve iskan izinleri
  • Araç teminatı için araç sahibinin ruhsat fotokopisi
  • Teminatlar için yapılan ekspertiz incelemesini gösteren ekspertiz raporu
  • İkametgâh kayıt belgesi
  • Kişilere ait gelir belgesi
  • Gayrimenkulün ortaklı olması durumunda ortaklar tarafından imzalanan izin belgeleri
  • Evli kişilerin eşleri tarafından imzalanan teminat izin belgesi
  • Kredinin tutarına göre talep edilen ek teminat belgeleri
  • Ek gelirlerin ve kira gelirlerinin yer aldığı ek gelir belgeleri

Yukarıda sıralanan evraklar, teminatlı kredi için yapılan ön başvurunun onaylanmasının ardından banka şubesine teslim edilmek zorundadır. Teminatlı kredi başvuru evrakları, özel durumlara göre değişebilir ve kişilerden ek belgeler talep edilebilir.

İpotekli Kredi Başvurusu ve Başvuru Sorgulaması Nasıl Yapılır?

Teminatlı kredi başvurusu yapmak için banka şubelerine gidilmesi ya da bankaların online kanallarının kullanılması gerekir. Bankaların müşteri hizmetleri aranarak, internet şubesi kullanılarak ya da mobil bankacılık sistemine giriş yapılarak, teminatlı kredi başvuru işlemleri gerçekleştirilebilir. İpotekli kredi başvurusu yapıldıktan sonra, kredinin onaylanıp onaylanmadığı bildirilmektedir. Ön başvuru onaylandığı zaman, başvuru evraklarıyla birlikte banka şubesine gidilmesi ve kredi sözleşmesinin imzalanması gerekir.

CEVAP VER

Lütfen yorum yapın
Lütfen adınızı yazın